IMMOBILIER DU PARTICULIER

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Appartement Belfort 107 m²
165 000 €
165 000 €
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Vend grand appartement F5/3 chambres de 107m2 Loi Carrez en 1er étage surélevé dans un bel immeuble (Vignette 6).

Composition :
- Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte refaite à neuf en juillet 2014/séparation bar (surface totale : ~35m2), exposé sud pour le séjour et nord pour la partie cuisine (Grande photo + vignette 5). 
- 3 chambres :
○ Une chambre d'environ 12-13m2 avec un grand placard sur un pan de mur entier, exposée plein sud (Vignette 1)
○ Une seconde chambre de même taille avec deux placards et une grande bibliothèque entre les deux, exposée plein nord (Vignette 3 et 4)
○ Une grande chambre d'environ 20m2 avec un très grand placard (5 mètres de largeur) servant actuellement de bureau professionnel (Vignette 2).
- Une grande salle de bain avec double vasque, meubles de rangement, douche et baignoire (Vignettes 7 et 8)
- Un cellier sur le palier + une cave
- Une place de parking réservée dans la cour de l'immeuble et de nombreuses places disponibles dans la rue à moins de 50m.

COUT DE CHAUFFAGE ANNUEL TRES FAIBLE :
533€ de gaz par an (tarif réglementé), eau chaude et chauffage inclus (et un peu de cuisson gaz). Cela grâce à une chaudière à condensation Frisquet changée en mai 2015 et une excellente isolation.

Excellente isolation acoustique.

Faibles charges de copropriété (~55€/mois).
Propriétaire au 06 95 20 65 06
VA1956AGPART
VilleBelfort 90000
Type d'appartementT4
Surface107.00
Pièces4
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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